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澳门威尼斯人直营网站:凡取得商品房预售证并对外销售商品房的项目

时间:2022/8/9 8:08:59   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:“对监管部门、银行、开发商的责任和义务进行了更详细的规定,追责路径清晰。一旦出现问题,就可以知道是哪个环节出了问题,比如是否批准使用资金不合规,或资金去向、不合规等”广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳说。澳门威尼斯人直营网站例如,东莞打算明确规定银行机构、房地产...
“对监管部门、银行、开发商的责任和义务进行了更详细的规定,追责路径清晰。一旦出现问题,就可以知道是哪个环节出了问题,比如是否批准使用资金不合规,或资金去向、不合规等”广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳说。澳门威尼斯人直营网站

例如,东莞打算明确规定银行机构、房地产公司和购房者的责任。其中,银行擅自调拨或划拨商品房预售监管资金的,应当负责追回;房地产企业在申请预售证前,必须按照预售证一监管账户的原则,开立新的银行账户;购买者可以通过网上银行转账等方式支付购买价款。

对此,西安市明确,所有商品房预售资金应直接存入监管专户进行监管,未经房屋核实同意,由商业银行负责收回用于监管的资金。辖区内的建设部门。

安徽蚌埠也明确,预售资金全部直接存入监管专户。开发商与购房者在签订《商品房销售合同》时,应当注明监管专户等信息,并注明支付方式和具体支付时间和金额。

在此基础上,江西九江还公布了中心城区85套现房待售商品的139笔商品房预售资金监管账户。今后,凡取得商品房预售证并对外销售商品房的项目,市住房和城乡建设局将第一时间公示销售楼预售资金监管账户。可以,商品房预售资金直接存入监管专户进行监管。

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